Villa in Vendita
San Giovanni Lupatoto - Pozzo
Codice: DNG-SANGIO
Villa moderna con finiture di pregio e giardino di 600 mq a Pozzo di San Giovanni Lupatoto
Proponiamo in esclusiva una splendida Villa singola di nuova costruzione (anno 2024), situata in via Centenario della Grande Guerra, nel cuore di Pozzo di San Giovanni Lupatoto.
Un’abitazione unica, pensata per chi cerca qualità costruttiva, comfort e design contemporaneo.
Caratteristiche principali
- Classe energetica A4 – la più alta in assoluto
- Pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo
- Pompa di calore e impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con split e ventilazione meccanica canalizzata
- Finiture di pregio e dettagli in stile industrial (muri in calcestruzzo grezzo, ampie vetrate e materiali di alta gamma)
- Giardino privato di oltre 700 mq, ideale per momenti di relax e convivialità
- Allarme
- Domotica
Distribuzione degli spazi
Piano Terra:
Ampio soggiorno con grandi vetrate che donano luce naturale per tutto il giorno, cucina a vista con accesso diretto al giardino, bagno di servizio e lavanderia.
All’esterno, ampie aree piastrellate e attrezzate per barbecue e pranzi all’aperto.
Primo Piano:
Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con bagno privato, terrazzo e vetrate panoramiche.
Un ulteriore ambiente aperto attualmente adibito a studio, trasformabile in terza camera da letto.
Piano Interrato:
Garage di oltre 70 mq, spaziosa taverna con predisposizione per cucina e locale tecnico.
Presente inoltre una bella piscina esterna.
Questa Villa rappresenta una fusione perfetta tra architettura moderna, efficienza energetica e comfort abitativo.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e sostenibile.
330 mq
3 Camere
3 Bagni
€ 860.000
Classe energetica
A4
Informazioni immobile
Codice DNG-SANGIO
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Veneto
Provincia Verona
Comune San Giovanni Lupatoto
Zona Pozzo
Prezzo € 860.000
Totale mq 330 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 2024
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 30 mq
Giardino Privato, 600 mq
Box Quadruplo, 77 mq
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Centrale
Caratteristiche
Cantina 8 m²
Ubicazione immobile