Palazzina in Vendita

Esclusiva intera Palazzina nella via centrale di Bussolengo, via Mazzini.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, ascensore e con attenzione a sfruttare tutti gli spazi disponibili. Pensato come b&b con 4 appartamenti piccoli ai primi due piani e abitazione esclusiva del proprietario nell'attico su due livelli con terrazza.

Al piano terra è presente un negozio attualmente affittato e a fianco è si trova l'ingresso alla Palazzina dove attraverso un corridoio si raggiunge il vano scale con ascensore. Poco più avanti si trova una stanza che ospita la centrale termica centralizzata ma divisa con contatori per ogni singolo appartamento. Oltre tale stanza è presente il lungo garage che ospita una macchina grande più moto motorini e biciclette e al quale si accede dalla via dietro, via Piorta.

Al piano primo si trova un monolocale molto grande di circa 45mq con balcone e affaccio su via Mazzini. Dall'altro lato una bilocale di 45mq composto da soggiorno con cottura e corridoio che porta al bagno con doccia e alla camera con affaccio su via Piorta.
Il piano secondo ha la stessa dimensione e divisione del piano primo.
Al piano terzo si trova l'accesso diretto, anche tramite ascensore, all'attico su due livelli, finemente ristrutturato e composto da grande cucina con l'accesso sul meraviglioso ed esclusivo terrazzo. Al piano si trova una lavanderia, un bagno con vasca idromassaggio e doccia e una grande soggiorno con balcone che affaccia sui tetti e in lontananza sulle bellissime colline della Valpolicella e sulle Dolomiti. Il soggiorno è caratterizzato da una carta da parati effetto jungla che rende l'ambiente unico e caratteristico.
Al piano superiore si trovano le due camere matrimoniali e un altro bagno. Attraverso un'altra scala si accede ad un sottotetto utilizzabile come stanza giochi o deposito e con l'accesso al tetto.

Gli appartamenti sono affittati a 800€ al mese comprensivi di utenze, il negozio a 500€ mensili per un totale di 4.500€ al mese, 54.000€ annui.

Riscaldamento a pavimento. Centrale termica unica e ogni appartamento con contatore autonomo. Caldaia sostituita da un anno. Aria condizionata in tutti gli appartamenti con un'unica unità esterna.

L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi.